На банковском счете — хороший бюджет на покупку квартиры, в мечтах — прогулки по мостовым и Летнему саду. Все потому, что в планах на год намечен переезд в Петербург! Но воплотить его в реальность не так просто. И это объяснимо: хочется найти такое жилье, чтобы быть уверенным, что переедешь и будешь жить с комфортом. А на деле только голова идет кругом от предложений застройщиков в десятках незнакомых районов...
Вместе с брокером «Петербургская Недвижимость» определяем главные критерии, на которые нужно обращать внимание при переезде в новый город. Разберем их на примере «Притяжения» — жилого комплекса бизнес-класса на Выборгской набережной.
1. Готовность жилья
У каждого застройщика на сайте есть красочные картинки со всеми преимуществами жилья. Но когда их листаешь, уверенности в выборе не добавляется. Вдруг ландшафтный парк во дворе обещают только на рендере, а на деле при заезде обнаружишь одну клумбу? Чтобы не попасть в эту ловушку сомнений, для переезда в новый город лучше рассматривать уже сданные дома.
Готовому жилью можно устроить тест-драйв: приехать, все посмотреть и понять, подходит оно вам или нет. Идеально, когда девелопер готов организовать экскурсию по всему жилому комплексу, а не только мельком показать свободные квартиры.
На такой подробный обзор как раз можно записаться в уже сданном ЖК «Притяжение». Здесь вас проведут по всему кварталу: своими глазами оцените благоустройство, качество строительства дома, размер парковок. Показываем часть локаций наглядно, листайте галерею. 👇
2. Местоположение ЖК
Атмосферой Петербурга хочется наслаждаться ежедневно! Красивая архитектура, скверы с фонтами и скульптурами, разводные мосты — почти все, за что мы так любим город, находится в историческом центре. Поэтому отлично, если ЖК будет находиться рядом с ним.
Ближе всего к историческому центру Петербурга — Василеостровский, Адмиралтейский, Выборгский и Приморский районы. Но комфортнее жить в последних двух: здесь нет большого скопления туристов, как в других. А значит, шум ночной жизни города не будет мешать отдыху.
Если решите продать квартиру в Выборгском и Приморском районах, она будет стоить дороже. Это происходит во многом из-за того, что местность активно застраивается, появляется новая инфраструктура. Например, в окрестностях станции метро «Лесная» цены на недвижимость растут на 6–8% в год.
Как раз здесь, в Выборгском районе, и расположен ЖК «Притяжение». Давайте посмотрим, что ждет его жителей.
Достопримечательности города в 15 минутах езды. От ЖК идет короткая дорога на Петроградскую сторону. 5–6 минут на транспорте через Кантемировский мост, и вы уже рядом с деловыми центрами. До Дворцовой площади на авто 11–12 минут: культурный досуг можно организовывать хоть каждые выходные. Ведь поблизости Эрмитаж, Кунсткамера и музей Петропавловской крепости.
Метро и ж/д станция в пешей доступности. Для пешеходов путь до станции метро «Лесная» займет 12–15 минут. А за полчаса можно дойти до железнодорожной станции «Ланская» и оттуда уехать в пригороды. Например, в Сестрорецк — погулять на природе и отдохнуть на пляжах Финского залива.
10 парков для прогулок вокруг ЖК. На другой стороне Большой Невки раскинулся Ботанический сад Петра Великого. Чтобы попасть туда, достаточно перейти через мост. В мае тут можно будет наслаждаться цветущей сакурой, в июне — посещать фестиваль тюльпанов, а зимой — вдохновляться тропическими растениями в оранжерее.
Посмотреть, что еще находится поблизости с ЖК «Притяжение», на интерактивной карте →
3. Безопасность и комфорт района проживания
Чувствовать себя уверенно и спокойно хочется не только в квартире, но и в общих пространствах внутри ЖК. Поэтому важно, чтобы застройщик подумал о безопасности, а жители знали — случайных людей во дворе или доме не будет.
На территории ЖК «Притяжение» за безопасность отвечают видеонаблюдение и круглосуточные посты охраны. Попасть на территорию комплекса смогут только его жители. 👇
Если дома никого нет, но гости уже подъехали, переживать не стоит: им не придется ждать на улице. На первом этаже дома гостей встретит консьерж и разместит на мягких диванах в холле.
В дополнение: сотрудники консьерж-сервиса в ЖК «Притяжение» облегчат ежедневную бытовую рутину, например, примут посылку от курьера, отвезут одежду в химчистку, вынесут бытовой мусор. И даже погуляют с собакой!
4. Удобные планировки
Когда покупаешь новую квартиру, ожидаешь, что не столкнешься в ней с неудобствами. Там для всех вещей найдется свое место, у каждого члена семьи будет личное пространство, а днем комнаты будут полны света. Еще лучше, если жизнь в квартире станет комфортнее, чем раньше. В ЖК «Притяжение» об этом позаботились и внедрили в планировки следующие решения.
Мастер-спальни с дополнительной ванной комнатой. Такой вариант комнаты будет особенно удобен для большой семьи: и у родителей, и у детей будет свое пространство для гигиены.
Отдельные помещения для хранения. В них можно оборудовать гардеробную или кладовую. И хранить то, чему не хватает места в других шкафах: сезонные вещи, большие чемоданы, велосипеды и самокаты.
Собственная терраса. Летом здесь можно принимать солнечные ванны. А еще устраивать уютные воскресные обеды в кругу семьи или дружеские посиделки.
Панорамные окна с видом на воду. Если работаете из дома, с таким остеклением всегда будет много света. Получится разместить письменный стол напротив окна и не включать лампы.
Листайте карусель, чтобы увидеть, как все это выглядит на планировках квартир 👇
5. Возможность быстро переехать
Петербург вдохновляет на обустройство комнат красивыми вещами! Хочется сразу избежать этапа «Ремонт» со всей его строительной пылью и запахами краски. Поэтому лучше присматриваться к квартирам с чистовой отделкой.
В ЖК «Притяжение» новоселы могут выбрать один из двух вариантов цветового оформления всех помещений: светлый «Ваниль» и контрастный «Шоколад». Посмотрим, как выглядит квартира с чистовой отделкой «Коллекции Шоколад». 👇
А те, кто не хочет делать замеры и ездить по мебельным магазинам, могут дополнительно выбрать комплект мебели и техники от 224 000 рублей. Их доставят партнеры застройщика до заселения.
Листайте дальше, чтобы посмотреть, как выглядят свободные для покупки квартиры ЖК «Притяжение».
/Проектные декларации на сайте наш.дом.рф. Застройщик ООО «Информационные Технологии и Телекоммуникации». Финансовые услуги оказывают: ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, АО АЛЬФА-БАНК и т. д./
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт pn.ru.